2000〜2010年築, 専有面積57.10㎡〜77.10㎡の平均販売価格
大阪府
60.2万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市平野区
47.2万円/㎡
前年比+21.9%
エステムコート平野ニュースクエア
大阪府大阪市平野区加美鞍作一丁目
/ 加美駅 徒歩2分
2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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10階 / 67.1㎡の場合
相場
2,847万円
42.4万円/㎡
1,701
2,465
3,229
3,993
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,229万円
36.7万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
エステムコート平野ニュースクエア
2,980万円（44.4万円/㎡）/ 10階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 44.4万円 | 10階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 45.9万円 | 10階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 47.4万円 | 10階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 2,980万円 | 39.0万円 | 9階 | 76.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,190万円 | 41.7万円 | 9階 | 76.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 2,450万円 | 36.8万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 2,980万円 | 39.0万円 | 8階 | 76.47㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | エステムコート平野ニュースクエア 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅2分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/23 | メイツプライヴ平野 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅3分 | 3,998万円 | 50.0万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/07 | セザール平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/15 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/15 | ディークラディア平野加美 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,198万円 | 42.7万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 3,599万円 | 43.9万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,470万円 | 51.5万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/11 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルイシャトレ平野出戸 大阪市平野区長吉出戸二丁目 | 出戸駅16分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市平野区では21.9%上昇しています。
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